Мировая модель стройотрасли может измениться в ближайшее время

Модель строительной отрасли может сильно измениться в период второй волны мирового финансового кризиса, сообщил на пленарном заседании VII ежегодной всероссийской строительной ассамблеи эксперт по макроэкономике, президент компании «НЕОКОН» Михаил Хазин.

«Сегодня не только мы, но и весь мир стоит перед масштабными изменениями в строительной сфере сравни тем, которые в нашей стране произошли в начале 90-х», – сказал Хазин.

По его данным, ожидается принципиальное изменение структуры цен.

«Очень многие объекты, которые пять лет назад казались идеальными, не будут представлять интерес, потому что их нельзя будет сдать в аренду и получать от них какие-то живые деньги», – добавил эксперт.

Он отметил, что по некоторым другим объектам цена начнет сильно расти из-за того, что вырастет спрос.

Между тем, подчеркнул Хазин, влияние финансовых структур, связанных со строительной отраслью, будет сильно падать.

Однако, по его словам, ясно, что спад в нашей стране будет меньше, чем в Европе и США.

«Ожидать, что кризис закончится в ближайшее время, нельзя. Доходы домохозяйств США являются мотором сегодняшней экономики и генерируют примерно треть мирового спроса», – сказал Хазин.

В свою очередь президент Союза архитекторов России Андрей Боков отметил, что в таких странах, как Китай, Бразилия, Индия, Израиль подобных проблем нет.

«Это связано с тем, куда направляются деньги – в реальный сектор экономики, или банковский сектор. Если деньги идут на строительство жилья и дорог, то они возвращаются в экономику, если они идут в банковский сектор, как это происходит у нас, то в этом случае, судьба их таинственна», – пояснил Боков.